お部屋を借りて生活をはじめるときには、月々支払う家賃の他に敷金や礼金、仲介手数料など、まとまった金額が必要になります。これをまとめて、「初期費用」といいます。 当你租了一个房间开始生活时，除了每月的房租外，你还需要一笔费用，比如押金、礼金和中介费。这些统称为初期费用。

初期費用の総額については、家賃1ヶ月分の4.5～5倍程度と考えておくといいでしょう。契約の際に、物件によって鍵の交換料、害虫駆除代、消臭費用などが発生するケースなどもあります。これに加えて、家具や家電を持っていなければ、購入する必要がありますので、費用を抑えたい人は友人・知人などから安く譲ってもらうという方法も検討してみましょう。 初期费用的总额大概是一个月租金的4.5到5倍左右。根据房屋的不同，有时会在签订合同时产生钥匙交换费、害虫消灭费、除臭费等。除此之外，没有家具或家用电器则需要额外购买，如果您想降低成本，可以考虑从朋友或熟人手中低价购买。

フリーレント物件とは、入居後一定期間の家賃が無料になる物件のことを指します。賃貸借契約書に追加されたフリーレントに関する条件を守ることで、一定期間の家賃が無料になります。家賃が無料になる期間は、数日から数週間、1カ月など、物件によってさまざまです。 Free rent物件指的是入住后一定期间的房租免除的物件。遵守租赁契约书中追加的关于Free rent的条件，一定期间内的房租可以免除。房租免除的期间从几天到几周,一个月等，根据房源不同免除期间也不同。

新たに賃貸契約を結ぶ際には、前契約者が使っていた鍵とシリンダーから新しい鍵へ交換することが一般的になっています。前契約者が合鍵を持っていた場合、鍵を交換しないままでは不法侵入や盗難などのリスクがあるので、鍵交換をして防犯上のトラブルを防ぎます。 在签订新的租赁合同时，通常会更换前契约者使用的钥匙和门锁。前契约者持有备用钥匙的话，如果不更换钥匙会有非法入侵和盗窃的风险，更换钥匙的话可以避免安全隐患。

賃貸保証会社とは、入居者が何らかの事情により家賃が払えなくなったときなどに、代わりに大家さんへ費用の立て替えを行ってくれる会社のことです。賃貸保証会社を利用するかどうかは、基本的に大家さんや不動産会社が決めます。最近の賃貸物件では、賃貸保証会社の利用を義務付けているケースが一般的です。 租赁保证公司是在入居者由于某些原因不能支付房租的时候代为向房东支付费用的公司。是否使用房租保证公司基本是由房东和不动产公司决定的。最近的租赁物件需要利用租赁保证公司作为义务是普遍的情况。

賃貸物件は全ての人が借りられるわけではなく、入居審査に通った人だけが借りられます。入居審査では「常識のある人か？」、「家賃の支払い能力はあるのか？」、「連帯保証人の保証意思はあるのか？」といったことをチェックします。 不是说所有人都可以租借房屋，只有通过入居审查的人才可以。入居审查中会检查「是否具有常识？」「是否具备房租的支付能力？」「是否有连带保证人作为担保？」。

賃貸の集合住宅などで家賃とは別に毎月支払うもので、借家人が共同で利用する設備や施設の運営および維持に使われます。具体的には、共用部の電気代、共用灯の保守・交換代、共用部分の水道代、ゴミ置場清掃費、エレベーターの電気代、定期点検代、その他の部分の定期清掃費などです。 租赁集合住宅的情况下是除了每月房租额外需要支付的费用，为了维持租借人共同使用的设备和设施的运营而被使用。具体来说是公用部分的电费、公用灯的维护・更换费、公用部分的水费、垃圾场清扫费、电梯的电费定期检查费、其他部分的定期清扫费等。

ルームシェアとは、家族ではない他人と、同じ住宅に暮らす生活スタイルのことです。キッチンやトイレ、お風呂などのすべてのスペースが共有スペースとなります。元々日本ではあまり馴染みのなかったルームシェアですが、出費が抑えられることを理由に、最近では日本でも、若者が集まる大都市を中心に広まりつつあります。 Room share是与非家族关系的人一同居住的生活形式。厨房和洗手间浴室等所有的空间都是共用的。过去日本Room share的情况不多，但是出于缩减开支的目的，最近日本在年轻人集中的大城市Room share的情况在逐渐增多。

長時間誰かと一緒にいてもストレスを感じない人や自立している人、他人の価値観を理解できる人はルームシェアにストレスを感じず、楽しんで生活ができるでしょう。 长时间和其他人生活也不会感到压力和自立的人、，可以理解他人价值观的人在Room share的时候才不会感到压力快乐生活吧。

ルームシェアと似た言葉に「シェアハウス」があります。ルームシェアもシェアハウスも、他人と一緒に同じ住宅に住むという点では同じですが、大きな違いは「運営管理業者がいるかどうか」です。シェアハウスには住居を運営管理する業者がいて、入居者の募集や入居後のサポート、トラブル時の対処などを行います。ルームシェアの場合、友人など、以前からの知り合いと暮らすケースが一般的ですが、シェアハウスは見ず知らずの人同士が入居するケースがほとんどです。 与Room share类似的词汇有Share house。无论是Room share还是Share house，共同点都是与其他人一起生活，最大的区别是「是否有运营管理业者」。Share house的情况是有管理运营住居的业者，可以募集入住者和提供入居后的支持、发生纠纷时的对应等。Room share的场合，与朋友或者以前就认识的人一起生活的情况比较多，Share house大部分是与不认识的人一起居住。

物件のお部屋の配置を指す言葉で、「1DK」「2LDK」のように数字とアルファベットの組み合わせで表記します。数字は居室の数で、後ろに続くアルファベットは部屋の性質や用途を表していています。1DKは居室1つ＋DKで、2LDKは居室2つ＋LDKという部屋になります。

Rはルーム、Lはリビング（居間）、Dはダイニング（食事室）、Kはキッチン（台所）という意味です。キッチンスペースは K < DK < LDK の順番に広くなっていきます。 它是物件里房间的配置方式的用语，由类似于“1DK”、“2LDK”等数字和字母组合而成的表达方式。数字表示房间的数量，后面的字母表示房间的属性和用途。 1DK表示1个房间+DK，2LDK有2个房间+LDK这样的房屋。

R是房间,L是客厅，D是餐厅，K是厨房的意思。厨房的空间根据 K < DK < LDK 顺序越来越宽敞。

1R（ワンルーム） 1R（1Room）

居室にキッチンスペースが付いている間取りのことを「1R（ワンルーム）」と呼びます。1Rはキッチンと居室の間に扉などの仕切りがないのが特徴です。キッチン設備がコンパクトだったり、トイレ・バスが一緒になっていたりするケースが多いですが、そのぶん居住スペースを確保でき、空間を無駄なく使えます。家賃が安めなので、住居費を抑えたい一人暮らしの人におすすめです。 带厨房空间的房间称为 1R（1Room）。 1R的特点是厨房和客厅之间没有门等隔断。在很多情况下，厨房设施紧凑，厕所和浴室合二为一，但可以确保生活空间并不存在空间浪费。房租便宜，所以推荐给想要降低住房成本的单身人士。

1K(キッチン) 1K（kitchen）

1Kは、居室とキッチンの間に仕切りがある間取りです。調理の匂いが部屋に広がりにくく、奥に居室があるタイプなら、玄関から寝室を見えないようにすることが可能です。自炊をしたい、あるいはプライバシー面を配慮したい一人暮らしの人は、1Kを選ぶとよいでしょう。 1K是卧室与厨房间有隔断的户型。如果不希望做饭的气味蔓延到卧室，这种卧室在里面的户型从门口是看不到卧室的情况是可以实现的。希望自己做饭或者注重隐私的人推荐选择1K。

1DK(ダイニングキッチン) 1DK（Dining Kitchen）

1DKは、1Kと同じく居室とキッチンが仕切られていて、かつキッチンのある部屋で食事ができる「ダイニング」がある間取りです。ダイニングキッチンは「食事するスペース+キッチンスペース」を表し、テーブルを置いて食事を楽しめるくらいの広さになります。 1DK同1K一样是卧室同厨房分割开来的，同时在厨房的房间是有餐厅的户型。餐厅厨房是「可以吃饭的空间+厨房空间」的意思，是有可以放置桌子享受用餐的宽阔空间。

1LDK(リビングダイニングキッチン) 1LDK（Living Dining Kitchen）

リビングとは「団らんを楽しむスペース」という意味で、リビングダイニングキッチンは「団らんを楽しむスペース+食事するスペース+キッチンスペース」を表します。テーブルや椅子に加えてソファーなどを置けるくらい広いので、家族暮らしに人気の間取りです。 Living是「享受聚会的空间」的意思，Living Dining Kitchen是「享受聚会的空间+用餐空间+厨房空间」的意思。因为有着可以放置桌子椅子外加沙发的开阔空间，很受家庭生活的人欢迎。

2K 2K

2Kとは、居室が2つありキッチンと居室が仕切られている間取りです。居室が2つあるため、一人暮らしで仕事場がほしい人やルームシェア、生活リズムが異なるカップル、子どもが小さい家族などに向いています。比較的築年数の古い物件が多いため、広さはほしいけど家賃は抑えたいという人にもおすすめです。 2K是有2个卧室且厨房和卧室有隔断的户型。因为有2个卧室，所以是面向一个人生活但是希望有办公空间以及合租、生活节奏有差异的情侣、有小孩子的家庭。因为相对来说建筑年限较久的物件比较多，推荐给希望生活空间但需要控制房租的人群。

部屋選びは間取りが大切です。どんな間取りが向いているのかは、どんな暮らしをしたいのかに通じます。部屋を探すときは、自分や同居する人が暮らしに何を求めているのかを改めて確認し、そのイメージを共有することで、より最適な部屋が選べるようになります。それぞれに適した間取りを見つけ、快適な新生活をスタートさせましょう。 选择房间时布局很重要。选择什么样的户型与过上什么样的生活是关联的。在寻找房间时，再次确认您和与您同住的人在生活中想要什么，并分享图像，以便您选择最合适的房间。为每个人找到合适的户型图，开始舒适的新生活。

3点ユニットバスは、浴槽と洗面台、トイレが一緒になったものです。2点ユニットバスと同じように、全体をシャワーで洗えるので掃除の効率が良いです。また、ユニットバスは二重構造になっているので、断熱性に優れています。浴室内が冷たくなる冬場でも、比較的暖かい状態でお風呂に入れるので快適です。しかし、トイレとシャワーを同時に使えないことや、トイレットペーパーが湿ってしまうなど、少し使いにくい点もあります。 3点整体卫浴浴缸、洗脸盆和马桶合在一起。与2点式卫浴一样，可以整体用淋浴清洗，因此清洁效率很高。此外，整体卫浴采用双层结构，因此具有出色的隔热性。即使在浴室变冷的冬天，在相对温暖的状态下洗澡也很舒服。但是，也有一些缺点，例如不能同时使用厕所和淋浴，以及卫生纸被弄湿。

独立洗面台とは、浴室の外に設置された洗面台のことです。トイレや浴室とは別になっているため、洗面台が水でびしょびしょにならないうえ、湯気で曇って鏡が見えないという事態を防げます。ただし、独立洗面台がついているお部屋は、グレードが高めになっていることが多く、人気があるため家賃が高めに設定されています。 独立洗面台是安装在浴室外的洗面台。由于卫生间和浴室是分开的，所以洗面台不会被水淋湿，也可以避免由于水蒸气看不到镜子的情况。但是带有单独洗面台的房间往往档次较高，由于受欢迎，租金也设定得更高。

電気コンロとは、内蔵されている電熱線（ヒーター）を電気で加熱して調理を行う設備のことです。一般的なコンロの火のつく部分が、蚊取り線香のような形をしています。電気コンロはヒーター部分に電気を通し、徐々に温めて熱を発生させるため、温まるまで時間がかかります。その代わり、直接火が出ないので火災被害に合う確率が減ります。 电炉是一种使用内置电热丝（加热器）用电加热食物的设备。一般炉子的加热部分的形状像蚊香。电炉将电通过加热器部分来逐渐升温产生热量，因此需要时间来加热。由于不直接产生火，因此降低了遇到火灾受损的概率。

オートロックはマンションのエントランスに付いており、24時間自動でロックされるセキュリティ設備です。エントランスの扉を開けて中に入るには、鍵や暗証番号で解錠するか、居住者に内側から開けてもらう必要があります。オートロックがあることで、不審者やセールスなどを簡単に居住区に寄せ付けないため、セキュリティ性が高いと言われています。 自动锁安装在公寓的入口处，它是一种24小时自动上锁的安全设施。要打开入口门并进入内部，需要使用钥匙或密码解锁，或请居民从里面打开。据说安全性很高，因为有自动锁，可疑人员和销售人员无法轻易进入住宅区。

人が歩いて入れるほどの大きさがあり、普通よりも広いクローゼットのことです。広さは1.5～3畳くらいが一般的で、2畳以上あれば中で着替えもできます。基本的に1LDK以上のお部屋に設置されて、間取り図には「WIC」と表記されています。ウォークインクローゼットは衣類以外にも色々な物を収納できるので、荷物が多い人に向いています。 是一种可以让人走进去程度的大小，比正常空间更大的衣橱。面积一般是1.5到3张榻榻米，如果是2张以上榻榻米就可以在里面换衣服。基本上是安装在1LDK以上户型的房间里，平面图上写着“WIC”。步入式衣橱适合物品多的人，因为除了衣服之外，它们还可以存放各种物品。

どちらも集合住宅という意味の言葉ですが、どのような建物を賃貸マンション、アパートと呼ぶかについて法的な規定はなく、違いもありません。賃貸マンションかアパートかの判断のポイントは「構造」です。一般的に、賃貸マンションは階数に制限がなく、鉄骨造（S）、鉄筋コンクリート造（RC）、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で建てられているのに対し、アパートは階数が2階から3階程度で、木造もしくは軽量鉄骨造であるものを指します。 任何一个都是表示集中住宅意思的词汇，法律上并没有规定什么样的建筑被称为租赁Mansion、Apartment，因此没有差异。判断到底是租赁Mansion还是Apartment重点是「构造」。一般，相对于没有楼层限制，铁骨造（S）、铁筋混凝土造（RC）、铁骨铁筋混凝土造（SRC）的租赁Mansion来说，Apartment指的是2-3层，木造或者轻量铁骨造的建筑。

サービスルームとは、窓が少なくて採光量が少ないために居室として認められない部屋のことです。間取り図では「S」の記号を使って表します。物件情報の項目に「1LDK＋S」と表示されている場合、Sの部分がサービスルームになります。 Service Room是因为窗户少采光少而无法被认可成起居室的房屋。平面图中通过「S」的记号来表示。物件信息的项目里表示「1LDK＋S」的情况下，S的部分就是Service Room。